Up Close with Entrepreneurs

企业家专访

林木生集团董事经理  丹斯里林福山局绅

打响品牌纵横海外

马来西亚房地产业数十年发展蓬勃，人民普遍对屋业的要求趋向中高档次，价位也相对的往上攀高。作为大马中高档房产发展推手之一的林木生集团，未来的发展宏图是:立足大马，跨向国际。

林木生集团董事经理丹斯里林福山局绅致力于把该集团打造为国内知名的产业品牌，同时也积极在国际市场建立集团的知名度。

林木生集团是由林福山的父亲拿督斯里林木生于1960年创办。最初是以供应和运输沙、碎石等用于基础设施建设,如污水处理工程、 道路及渠务工程等, 随后涉足房屋、商店和厂房建设。

该集团于2002年上市，是马来西亚股票交易所主板上市公司之一，主要业务是投资及房地产开发，近年也积极增加土地储备，目前已持有2234英亩土地，足够供未来十年发展用途。

今年业绩突破8亿

 丹斯里林福山于1982年毕业自英国威尔斯大学（University Of Wales,UK），是一名土木工程师。他的眼光锐利，思维敏捷，商业眼光卓越。从父亲手中接过业务后，与担任集团执行董事的弟弟拿督林福源、拿督林福成、拿督林福祥和妹妹林梅香同心协力，联手扩大家族商业版图，业务更上一层楼。

心在2012年达到8亿令吉(约2亿7千万美元)的销售目标，而首半年的销售额已超越目标的一半。

丹斯里林福山透露，该集团发展项目多元化，其中价格介于25万（约8万3千美元）至50万令吉（约16万6千美元）以上的住宅区单位将继续成为发展重点。

在2011年，林木生集团荣获BCI亚洲十大地产发展公司殊荣，实力倍受肯定。该集团顺着房地产蓬勃发展趋势，历年来不断推出优质物业，产业发展项目不断延伸并遍布全马。其中包括位于巴生谷的太子城(Bandar Saujana Putra)，蒲种的旗舰发展项目——翠湖新城(D’ Island Residence)与The Lake Residence等。

此外，林木生集团也在旅游胜地金马仑高原，推广多项混合产业项目，包括金马仑金山新镇（Cameron GoldenHills）和皇家百合花园（Taman Royal Lily）；而在南马柔佛州峇株巴辖则有综合市镇——皇子城（Bandar Putera Indah）等。

林木生集团在2011年为豪华住宅社区——翠湖新城(D’ Island Residence)举行隆重推介礼，宣告该集团进军高档房地产的首个庞大计划正式推展，并以“风情岛屿，魅力之都”为主题的翠湖新城，是该集团迈向国际屋业的重要里程。

这个总面积175英亩的产业计划，将会环绕着一座美丽的湖，发展成一个涵盖三层式豪华排屋、半独立式洋房、独立式洋房，以及高级公寓在内的高尚产业地区，发展总值高达35亿令吉（约12亿美元）。

 

值得信赖的产业品牌

丹斯里林福山说，该集团有信心在5年内，成为国内最值得信赖的产业品牌，不仅是建造高素质的房产，而且也遵守产业发展计划的承诺，依时或提前建竣。

此外，林木生集团早在2002年已将眼光瞄向中国，看准珠江三角洲沿海开放特区城市冲力十足的发展潜力，积极进驻珠海开拓商机。该集团与中国企业合作，开发项目包括国际标准赛车场、2个国际标准18洞的高尔夫球场度假村与房地产综合发展计划。

珠海国际赛车场全长4.3公里，建成于1996年，当年就举办了中国史上首次在国际级赛车场进行的国际比赛，包括世界GT锦标赛、中国场地汽车锦标赛等。而珠海翠湖高尔夫球会荣获中国十大最佳高尔夫球场的称号，是林木生集团进军海外取得卓越投资的胜例。

谈到在中国投资的经验，丹斯里林福山认为，大马华商在中国投资，须秉持先辈初来南洋白手兴家的精神，以拼搏的胆识去面对投资合作过程中所遇到的各种问题。

马中合作友好关系

他说，中国企业做事的方式与企业文化，都与大马有着显著的差异。大马商家有责任抱持包容与体谅的心态，与合作伙伴保持友好关系。

“我个人的体会是，在中国经商，不能只凭资本雄厚，而是注重企业人员，这才是成功的因素。本集团注重‘以人为本’的企业价值，积极培训及提升员工的素质；秉持多年来的经营理念，公司训练出优质高效团队，大家更有信心面对未来的挑战。”

丹斯里林福山今年蝉联担任马来西亚-广东投资促进总商会会长职，同时也是中国马来西亚商会（广东）会长。他希望这两个商会能为马来西亚企业家和在华投资的马企业提供最佳的商业资讯互动平台。

他希望商会在今明年能举办更多活动，包括年度中国广东-马来西亚双边企业家理事会会议、高尔夫慈善球赛、新春联谊晚宴、国内外投资讲座会等。

丹斯里林福山不但善于经商，也活跃于社团文教慈善公益活动。他今年荣获2012年亚太企业精神奖（APEA）年度企业家奖。他目前担任雪兰莪八打灵再也公教中学董事长、八打灵再也双溪威华小董事长、双溪威福建会馆主席、雪兰莪八打灵工商会会长、雪隆安溪会馆副会长、马来西亚福联会副总会长、珠海市政协特聘委员和中国国际商会常务理事。

 

 

  

---

亚昇投资集团董事经理 拿督林志立
ASIASONS 专收购东亚企业
为企业创造新价值

亚昇投资集团(Asiasons Capital Group)是一家在新加坡交易所主板上市的私募股权投资和管理集团。它的核心投资焦点是投注在东盟及中国的消费和资源领域。目前该集团的市值超过5亿美元。

该集团的投资组合趋向多元化领域，包括金矿开采LionGold股份有限公司(LionGold Corp Ltd)、世界知名娱乐公司EMS(EMS Holdings Pte.Ltd)、儿童教育品牌澳洲Hi-5(Hi-5 Group)、餐饮业Chaswood Resource公司、东南亚殡葬业富贵集团私人有限公司(NV Multi Asia Sdn Bhd)等。

亚昇投资集团是一间另类资产投资公司，有关私募投资的构思源自创办人兼董事经理拿督林志立(Datuk Jared Lim)。在2007年亚昇投资集团成立之前，林志立在Avenue Securities担任投资银行家，负责设立企业融资单位，在股票、重组、并购和发行债券方面拥有亮丽的表现记录。他也是马来西亚第一个成功完成首3家中国公司在马来西亚股票交易所上市的投资银行家。这个经验激发他的信念，他认为有必要成立一家区域投资公司，投资侧重在东盟国家。

该集团的另两位联合创办人是来自马来西亚的Dato Mohammed Azlan Bin Hashim和黄德华(Ng Teck Wah)，他们皆是财经界的佼佼者。Dato Azlan是马来西亚股票交易所前执行主席、雇员公积金和主权基金的董事成员；黄德华是马来西亚安永（Ernst & Young）前执行董事。

亚昇投资集团拥有独特的商业模式和投资策略。林志立表示，该集团与其它投资基金不一样的是，它是投资在已拥有业务市场且需要资本、管理和指导的企业。

“我们希望带领他们晋升到另一个发展阶段。我们不仅提供资金让企业成长，也为他们创造产品和业务的价值。”

 

加强企业品牌 提升利润
因此，该集团也设有内部行销创意公司，由林志愈(Darrin Lim)担任创意总监。他曾在美国15年，任职于多家广告公司，并获得多个奖项。该公司为亚昇投资的其它投资组合公司提供新的经济策略，如：品牌与行销策略、网络沟通、设计与市场等。
他说，“我们的目标是提升品牌定位，创造更大的品牌影响力，最终获取更高的利润。”
另外，他也指出，有一些企业在自己的国家已有良好的业绩，同时也具有扩展到区域发展的潜力。因此，亚昇投资的具体目标是投资在这些企业，并协助这些企业创造更多的附加值，及拓展到海外发展。
亚昇在东南亚4大城市设有代办处，即新加坡、吉隆坡、曼谷和雅加达，甚至在中国，为亚昇投资的企业“复制”此商业模式进驻至其他的亚洲国家。
该集团的另一个优势，是旗下的威豪金融集团(Asiasons WFG Financial Ltd)是新加坡上市的金融顾问公司。该公司在过去9年已协助80间公司在新加坡交易所(SGX)上市。在东南亚、中国等地具有完善的网络，这有助于亚昇收购的公司办理融资、上市和海外扩充等事宜。

驭龙机会基金 表现不俗
另一方面，该公司旗下拥有两支基金，即驭龙机会基金I(Dragonrider Opportunity Fund I)和驭龙机会基金II(Dragonrider Opportunity Fund I I)。
驭龙机会基金I的总基金规模是1亿美元(约3亿令吉)，根据现有的投资组合，该基金的内部投资回酬率(IRR)达38%，为初始资本的2.8倍。
林志立表示，驭龙机会基金I的表现不俗，因为在亚洲的私募基金，平均每年的内部投资回酬率是25%，在美国则是15至20%。
由于首支基金成功，该集团乘胜追击推出驭龙机会基金II，这是一个集中投资在新兴东亚市场的消费和能源领域的基金，总基金规模高达2亿5000万美元（约7亿5000万令吉）。

投资与收购多家企业公司
于2010年，亚昇投资通过驭龙机会基金I，以1266万美元(约3800万令吉)收购Chaswood Resource公司的64%股权。在亚昇投资的协助下，该公司于2012年3月在新加坡交易所上市。
另外，亚昇投资通过驭龙机会基金II已收购澳洲的少儿电视节目《Hi-5》，包括制作、经营许可、旅游和商品销售权。《Hi-5》是澳洲知名的学前教育节目，已经有整十年的开播时间。
于2012年5月，亚昇集团也收购EMS Holdings 67%的股权。EMS控股是世界知名娱乐公司，旗下作品包括：恐龙展(Dinosaurs Live!)、兵马俑、达芬奇和游戏世界。最近，该集团还收购了星际迷航(StarTrek )的专属权利、CBS Consumer Products Inc的展览、芭比娃娃制造商美泰公司(Mattel Inc.)此外，该集团也收购狮金(LionGold Corporation)9.8%股权。亚昇在过去3年半内已协助该公司成为新加坡交易所唯一的主板上市的黄金开采公司，目前市价超过10亿新元(8.06亿美元)，并已列入新加坡小盘指数(MSCI)和FTSE ST小盘指数。
值得一提的是，狮金已于今年全面收购西澳一家专门从事黄金勘探及开采的公司Brimstone Resources、勘探及生产商Castlemaine Goldfields及澳洲金矿上市公司Signature Metals。
随着亚昇投资拥有多元投资组合公司的优势，它的发展强稳，并自许为东盟“本土精英”投资公司，亚昇已成为许多企业寻求在东盟国家发展的投资伙伴。
(完稿日期：2012年9月20日)

公司档案：
公司 ：亚昇投资有限公司（ASIASONS Capital Limited）
创立 ：2007年
创办人 ：拿督林志立、黄德华和Dato Mohammed Azlan Bin Hashim
主要子公司 ：亚昇私募基金、亚昇投资（基金经理与普通合伙人）、亚昇WFG金融涌现公司。
基金 ：驭龙机会基金I和驭龙机会基金II
状态 ：上市于新加坡证券交易所主板
缴足资本 ：8200万新元
总市值 ：4亿3300万新元
主要股东 ：亚昇投资经理股份有限公司（Asiasons Investments Managers Inc）—40%、Porterhouse Capital Limited —50%

 

---

 

KBB Resource Berhad 拿督斯里秦祥发
佛心经商 收购金手

所谓商场如战场，要在商场上稳占一席位，施展各种手段，在所难免。不过凡事都有例外，最近出现的佛学商业管理法，以佛陀的慈悲与智慧，也成功造就数位国际企业家。
槟城殷商拿督斯里秦祥发经营的业务范畴多元化，他运筹帷幄，驰骋万里，游刃有余。自皈依佛教，深究佛理后，他也悟出一套本身的佛学商管智慧。他以慈悲管理人事，以智慧化解商业纠纷，以爱心回馈社会公益，使他三十年来游走商场的经验更添丰盛圆满。

秦祥发现年45岁，是一位脚踏实地的实业家。他在15岁时就涉足社会，从事广告业。由于接触的客户多是老板级人马，耳濡目染之下，开始对经商产生了兴趣。

秦祥发早期创办SH建筑工业公司，以兴建工厂起家。当年马来西亚中小型工业正起飞，他当时承接了许多中小型企业工厂的建筑工程，让他有机会接触更多中小型商家，进而对不同领域有了多一层的认识。这个时期正是他为未来广泛的业务打下了基础和广结善缘。

 

 

多元发展赚钱王道
他深信，唯有走向多元化的商业发展路线，才是赚钱的王道。凭借本身高瞻远瞩的眼光、拼搏精神及识才之能，他的商业疆土迅速扩展。他另一个强项是，能让每一项收购计划起死回生，重现生机。



2006年，秦祥发展开收购企业机构的行动，从森那美手中收购一家纸盒制造厂，以胜合股份有限公司的名义进行重整及注入资金。他以专业管理手法，整合资源，摇身一变成为纸业供应商，就连他的商业对手也因为他所供应的纸料价格廉宜而与他的公司订购产品。不出一年，他便将这家公司转亏为盈。

2008年，他将投资触角伸入产业发展，收购英阁发展有限公司，并接手One Ritz豪华公寓的发展工程。这座深受海内外富豪及艺人明星欢迎的阁楼式房产，座落在槟岛景色迷人的Gurney Drive 路，每平方尺500令吉的超值售价，令许多买家趋之若鹜。

这起发展工程旗开得胜之后，秦祥发信心大增，于是迈入吉隆坡的房产业，发展围蓠式豪华住宅区。目前更进一步冲出海外，在中国潮州汕尾工业发展中小型工业厂房，适时赶上中国发展中小型企业的列车。
他在2010年收购大马交易所主板上司公司KBB Resources公司，该公司旗下子公司统一米粉制造厂有限公司是一家信誉卓越，生产高品质米粉的製造厂，荣获危害分析和关键控制点(HACCP)及清真认证(Halal)认证。他目前也开始进攻中国拉面市场。
他有一个愿景，就是要在衣食住行四大领域中大展拳脚。“住”与“食”他已稳站一席位，而衣与行这两大领域，将是他未来发展的宏图大业。

“金木水火土”之商道
笃信佛教的秦祥发常走访佛教国家，如泰国、尼泊尔、印度、西藏、不丹等，聆听高僧大德开示沾法喜。他从佛理中领悟生活哲学、经商之道。
佛教的因果论，他深信不疑，因此，他相信成功是靠一分耕耘，一分收获，绝不会有不劳而获。
在学佛的道路上，让他拟出一套“五字真言”的经商之道——金木水火土。
这并不是五行风水，而是他做生意的体认和感悟。金木水火土各别代表了胆识、魄力、努力、诚实和眼光。换言之，这就是他身体力行的经商成功之道。
他说，做生意首先必须要有胆识，配合锐利的眼光，加上后天的努力，以诚待人，更要有个人的魄力。惟有具备这些基本条件，才能在竞争激烈的商场上大展鸿图，扩大商业板块。
他认为，成功并非偶然，也不在于朝夕。如果要投资商场，或者是要开创一番事业，资金并不是最大的问题，反而是先要在商场上建立个人的信誉，并怀着一颗诚恳的心，才能在商场上站稳脚步。

团队力量走更远
他身兼多家公司的要职，他坚信成功不能单靠一个人的力量，需要有团队的互相支援，众志成城，经商之路才有可能走得更长远。
他任人唯贤，唯才是用，甚至不惜高薪聘请专才。他任人首重人品，必须老实及勤奋，同时也能与他配合。
一向热心社会公益及教育事业的秦祥發，秉持取诸社会，用诸社会的心念，出钱出力回馈社会。他鼓励生意人多布施，多做好事，因为在商场上难免得罪人，需多行善，才能得善果。

秦祥发简介：

公司名称	职位	业务范围
KBB Resources Berhad 统一米粉制造厂米粉有限公司	集团董事经理	米粉制造
GaYee Furniture私人有限公司 Encony Development私人有限公司 SH Synergy Corporation私人有限公司 SH Synergy Packaging私人有限公司 SH Construction Industries公司	董事	家具业 建筑业 沙发及家具 纸盒制造及包装生意 建筑业

---

 

顶佳集团执行董事 拿督方家耀
全力控管食品安全
家禽企业迈步东亚

顶佳集团有限公司（Farm’s Best Berhad）是马来西亚最大规模的家禽综合商之一，业务范围涵盖饲料厂、父代种鸡养殖场和孵化场、肉鸡契约农场和活肉鸡营销、家禽加工食品等。

该集团近年来也专注在家禽加工食品方面，进而全面扩展子公司顶佳食品工业有限公司（Farm’s Best Food Industries Sdn Bhd）。该公司所生产的加工食品除了供应给国内所有超级市场和餐馆，同时也出口到新加坡、印尼、越南和印度，该集团的下一个市场目标则瞄准中东国家。

该集团执行董事拿督方家耀受访时指出，顶佳食品工业有限公司于1996年投入运作，耗资5千万令吉（约1千700万美元）在马六甲设置面积约8.5英亩的家禽加工厂，家禽加工处理生产线每小时可处理4500只肉鸡，一天可处理大约7万只肉鸡。

“经过加工的产品必须储存在温度受控制的冷藏库里，以确保产品的品质。我们的公司也注重环境管理，以减少废料和资源回收为目标，所以在厂区内特别设立资源回收处。”

该资源回收处专门将废物如家禽羽毛、不能食用的内脏和鸡血转化为原料或饲料，作为有用的羽毛粉和内脏粉；同时设有一个完全自动化的污水处理场以处理工厂所排放的废水。

该公司于1995年为家禽加工产品重新打造品牌定位为“顶佳”，加工食品主要供应给马来西亚主要的超级市场和霸级市场，以及其他食品加工厂、酒店、餐厅等。

顶佳产品范围包括了无抗生素残留肉鸡、鸡件及去骨鸡肉，其他加工产品如香肠、鸡块、汉堡、肉丸等。

 

先进冷冻技术保鲜
方家耀指出，该公司以客户健康和食品安全为第一考量。“当客户选择顶佳，这表示他们选择了安全、品质佳和美味可口的食品。”

顶佳为饲养的鸡只设定了严格喂食指南，鸡只饲料是纯黄玉米、大豆和金盏草花瓣。这种全天然的食料可供给鸡只摄取必需的营养素和补给品，以确保鸡只的体格丰满、健康及无病，而且肉质细嫩、口感佳。

他说，顶佳的食品最安全，因在食品储存和配给方面，该公司弃用防腐剂，而巨额投资在生产链，采用控制冷冻处理法以维持产品的新鲜度。
“我们采用的先进冷冻技术，可确保肉鸡和鸡肉产品从农场运到销售货架时仍能保持新鲜和天然的营养成分。”

他强调，“对于客户的需求，我们坚持相信没有什么比自然鸡的味道和最新鲜的食材更为重要，这也让顶佳成为了马来西亚人信赖的品牌。”

符合国际卫生标准
顶佳食品工业有限公司目前正筹建新的食品加工厂，以期达到本地与出口市场对于最新食品安全和法规的要求。

方家耀指出，这个新建的厂房将工作区域划分为低风险、中风险和高风险区。各风险区域有各自的空气流通、排水和人员出入口等设施，而建筑材料和表层也符合标准的清洁规格，以确保整体的设施达到最高的卫生水平。

此外，新厂内的各个角落、水槽或缝隙都经过精心设计，以防止污垢聚积。食品安全要求如追踪系统、过敏原、清洗和消毒系统，以及食材、包装及其他物品进入厂房内的消毒步骤等，都受到严格管控。为了提高食品品质，厂房内也有快速冷冻设施及各种包装设备。

他说，随着新厂的建立，该公司将充分利用其核心竞争力，以及善用原有的优势，将原有产品通过热处理和全熟处理来为产品增值。
“我们除了改善食品安全以符合国际标准和验收，我们也非常注重产品的方便使用和上架有效期限。增建新厂的另一重点项目是研发出更多产品种类及各种加工产品，例如：去皮或清蒸式产品、烘烤式产品、香炸和含骨产品及香肠等。”

安检通过严格审核

顶佳食品工业有限公司于1999年获得了ISO 9002:1994认证，是马来西亚第一家荣获此认证的家禽加工生产公司。该公司的食品生产运作是采用GMP和HACCP系统，并定期接受马来西亚兽医局的审核。
该公司的家禽加工食品也出口到新加坡，亦是少数获得新加坡农业食品兽医局认可的家禽加工生产公司。

由顶佳严格培训的品质管理（QC）检验员监控着每一个步骤，以确保在生产的过程中严谨执行HACCP系统，提供最安全和卫生的产品给客户。

“我们的生产过程获得了ISO 9001：2000品质体系认证和马来西亚兽医局检验。清真食品认证则是由世界上最严格的清真监管机构之一的马来西亚伊斯兰发展局所颁发。”

他说，清真食品认证是经过全面审核原料、生产过程、产品和存储设备才颁发给生产商。为了保证产品品质，顶佳的产品包装还印上了JAKIM正式核发的清真品质标志。他强调，“这些严格的标准也适用于顶佳研发的所有新产品，勿庸置疑的是，这些家禽产品是每个家庭的最佳选择。”

备注：
GMP – Good Manufacturing Practises良好生产规范
HACCP - Hazard Analysis Critical Control Point危害分析与关键控制点

 

---

 

威铖国际集团执行主席  拿督马金龙

一站式企业面向全球

威铖国际集团于1982年创办于马来西亚，几年后发展平台伸展至印尼、新加坡、香港，继而于1997年在中国深圳、珠海、青岛等多个地区建立多家子公司和生产项目，员工总人数逾1万余人，于2002年2月在香港联合交易所主板挂牌上市。

该集团的营业是集模具设计与制造、生产注塑产品和电子装配产品为一体，是一站式综合制造型企业。目前，威铖集团生产范围从普通电子产品已逐步扩大到多媒体电子和高科技通讯产品。

该集团执行主席马金龙表示，多年来无论是技术、业务，还是管理、服务，他们皆秉承着“客户至上，质量第一；群策群力，精益求精”的宗旨和理念，在全球开拓合作伙伴和客户群体。
 

自力更生创大业

马金龙是白手起家的企业家，荣获马来西亚企业家奖、珠海荣誉市民、夏威夷檀香山大学颁予工商管理名誉哲学博士（PhD）学位等多个殊荣。

他青年时期到新加坡做工，21岁即于新加坡创立VS Industry Pte Ltd，专门制造卡式录音带及录像带零件。1982年他与太太颜秀贞女士联手将VS Industry Pte Ltd的全部业务营运由新加坡迁往马来西亚新山，并在新山设立VS Industry Berhad（VS有限公司）。凭借在新加坡及马来西亚之塑胶注塑模具制造业务上获得的丰富经验，他于1997年在中国创立威铖国际集团。现时，他专注于威铖国际集团之业务发展及制订整体业务策略。

他表示，1995年他已有计划要前往中国投资，但，前提是必须先整顿好该集团在马来西亚的业务，及于1997年之前在大马股票交易所上市，以筹措资金。

威铖国际集团于1997年，成功在深圳开设第一家工厂，可是却不幸遇上亚洲金融风暴，导致第一笔资金贬值，令公司陷入困境。

马金龙以不认输的坚定态度将该集团撑到1999年后，当全球市场开始恢复活力时，该公司的业绩也趁势而起，成长速度飞快，进而出现生产空间不足的窘境。

 

珠海奠定企业王国

马金龙指出，该集团的经营目标是满足顾客的需求，赚取利润，发展公司，服务社会。他当时已看好中国的发展潜能和商机，这也激发他要以行动实现设立“一站式”综合型企业的目标。他毅然投下重金在珠海威士茂工业园购置100英亩土地，开拓他的企业王国。现在看来，他当年大胆决策是正确的，珠海威士茂通过一站式的制造服务与完善的物流系统，为客户提供供应链一体化解决方案，双方提升竞争力，赢得全球客户，市场份额迅速提高。

公司开发、生产多种高科技产品，发展了多个世界500强新客户，公司在全体员工团结奋斗，战胜困难，不断提高产品质量，加强管理，降低成本，使公司年销售额平均高达2亿7千万美元（约8亿1千万令吉），生产合格率99％以上，准时交货率100％，各重点客户稳定，公司进入快速持续发展时期。

 

多元经营创新路

根据市场需求的不断变化，不断的调整公司的产品结构，产业结构，走多元化经营是必然选择。因此，马金龙适时决策，从2000年开始，陆续的进入第一产业和第三产业。第一产业先后在印尼和中国进入采矿业和种植业；第三产业是在中国进入酒店服务业。现在在中国深圳、珠海和沈阳分别开设了两个四星级和一个五星级商务酒店，客房和餐饮都生意兴隆，大有再布局开发新地区，新地点之势。

公司名称	威铖国际集团有限公司
公司分类	制造业
公司业务	生产及销售塑胶模制产品及零件、装配电子产品、模具设计及制模
上市日期	2002年2月8日，香港上市

 

 

 

 

威铖集团的优势：

• 超过30年行业经验，拥有一支具有丰富的国际化企业运营和管理经验的领导团队；
• 集注塑、电子装配和模具纵向合并为一体的一站式服务；
• 具备从设计、工程服务到生产制造、物流配送一条龙的供应链管理；
• 拥有近港口、机场便捷的运输网络；
• 为雇员提供一个温馨舒适的居住和工作环境。

 

---

广之旅控股(马)有限公司  总经理李中平

 

打造大马南洋四宝
自创品牌商机无限

马来西亚这个多元种族、多元文化的国家，蕴藏着丰富的宝藏待有缘人去发掘。而广之旅控股（马）有限公司总经理李中平就有这个善缘，发现它的美、它的好、它的精彩。

中国江苏省是李中平的家乡。他多姿多彩的人生却是在马来西亚展开。他跟马来西亚结下的缘分始于1996年。有一次在朋友的邀约下，让他走进马六甲小镇野新，认识到这个纯朴的乡村地区，结识了华巫印裔朋友，还首次看到并体验割橡胶的情景，让他对大马留下美好的印象。

他的良缘也是在这里滋长的。在一次来马商务交流时，他和任职于吉隆坡南方航空公司的柯翠婷(目前的贤内助)相识，不久后，他就成为了大马女婿。这段姻缘促使他决定留下来发展。

在马来西亚定住了15年的李中平，爱上这里，是因为它的政治稳定、经济稳健发展、社会和谐、各民族相处融洽、自然环境优美、景色怡人及热带气候。再加上，他发现了这里存有很大的发展商机，正是他大展拳脚的好地方。

“如果和中国相比，这里的物价较低，生活消费指数不高，有地房产价格中等，这些因素都是吸引中国商家来投资及参与马来西亚第二家园计划的卖点。”

华粤语普遍沟通方便

他说，华人社会的语言文化很容易让中国人适应这里的生活，通用的华语和粤语，让中国人倍感亲切。毕业自北京第二外国语学院(中国旅游学院)的李中平，通晓华语、广东话、英语、江苏话和基本的马来语，让他很快就能融入大马人的生活环境中。

广之旅是中国华南最大的旅游集团，它于1998年在吉隆坡设立分支机构，是目前唯一一家中国商务部和马来西亚旅游部批准在马成立的中资旅游企业。

公司的业务主要涵盖团体旅游、第二家园移民咨询、房地产咨询、礼品定制、土特产批发等。

由于广之旅操作规范，信誉良好，多年来一直都得到马来西亚旅游部门及中国政府相关部门的大力支持。集团近年来发展迅速，目前已经成立了5家子公司，提供旅游度假、会议接待、车辆租赁、移民留学、投资置业、安家及礼品等全方位整合服务。

15年来，公司也参与了诸多重要团体接待，大型项目策划和重量级贵宾的接待。公司除了每年接待数万名游客，还接待大量的政府部门代表团，商务会议团体，举办大型促销活动项目及展览会等；长期的优质服务，不仅赢得了社会各界的好评，也获得ISO国际认证及诸多奖项。

 

“南洋四宝”深具代表性

李中平对马来西亚的认识，可能比一些本地人 更深入 、更透彻。他受马来西亚旅游部长拿督斯里黄燕燕医生的启发，独创了反映马来西亚多元种族文化的产品——南洋四宝，即冬革阿里、肉骨茶、印度拉茶和白咖啡套装礼盒。

他说，这4种产品最能反映马来西亚3大种族的多元文化特色，而且价格公道。东革阿里是马来民族的补品；印度拉茶是印度同胞的传统饮料；肉骨茶是巴生华人独创的美食，而白咖啡是源自怡保的特产咖啡，深受各民族喜爱。

“我们以精致的包装，多种语文解说这4种产品的特色，让世界了解马来西亚的文化，意义非凡，深具代表性。”

他说，中国游客也特别喜爱这“南洋四宝”，买回家乡当作手信送礼，够体面大方，同时也能协助宣传马来西亚。

李中平也发扬了一些特别的白咖啡品牌—马六甲老街白咖啡，研制新口味，包括即溶的薏米白咖啡、无糖薏米白咖啡、麦片薏米白咖啡、传统白咖啡、猫山王榴莲咖啡等。

提供全方位整合的旅游接待服务

 

“我们要在市场上立足，产品就必须与众不同，注册自家的专利外，也必须要多花一些心思在包装及不同的顾客定位上。”

他也把马来西亚沙巴和砂拉越出产的高级燕窝——洞燕燕窝推销予中国顾客，同样深受欢迎。

他看好马来西亚的燕窝市场。他说：“大马的燕窝高质量，品质比其他地方好，加上中国游客对燕窝的需求高，相信燕窝这个行业会有很大的发展潜能。”

提到该公司的发展新计划，他说，广之旅的服务不能只是停留在带游客游山玩水而已，还要兼顾客户的“食住行游购娱”等全方位的“一条龙”服务。

该公司在交通、旅游、购物，第二家园移民等方面已扎稳根基，目前正计划进军餐厅饮食业及酒店业。

“我们公司要提供全方位的整合服务，包揽‘食住行游购娱’。目前我们正在吉隆坡或附近一带，物色合适的地点，计划参与经营或收购一家四星级酒店。

“在饮食业方面，我们计划开设自己的精品餐厅，推出具有大马特色的菜肴，如燕窝大餐，咖喱鱼头、肉骨茶等。”

对于要进军马来西亚市场的中国商家，他建议他们必须先了解大马的法律与条规，对外国公司和个人的股权分配条例等，以免得不偿失。

 

---

 

合盈证券财务董事 陈俊(山票)

中国公司大马上市

潜力十足冲向国际

 

欧洲债券危机仍四面埋伏，美国即将推出第三波量化宽松政策，在在显示西方经济欲振乏力。

东方亚洲经济前景则相对看俏，尤其中国以其庞大的人口内需作后盾，外加全球跨国公司主要生产线都在当地，就算这一两年经济成长曲线放缓，惟后势动力仍十足。

马来西亚政府也看准中国经济长远展望，因此这几年也不断把商业触角伸至当地，除了展开许多商业合作方案外，大马交易所也积极向当地企业招手，希望能吸引中资公司来马上市。

其中，合盈证券（M & A Securities）是“红筹股”来马上市的其中一个推手。该公司今年初协助中国综合塑料文具业者中国文具（China Stationery Limited）上市，不仅首日溢价就比发售价95仙高出15仙或16%，以1.10令吉挂收，该股还是目前马股7只红筹股中唯一未跌破发售价的（由于目前计划发售附加股，而未除权价格为1令吉18仙）。

目前中国文具在马股的市值约13亿令吉，也是马股中市值最大的红筹股。

合盈证券财务董事陈俊(山票)表示，该公司自1963年6月15日开始从事证券经纪等业务后，提供全方位的咨询服务，其中近两年业务重心已经拓展至中国，希望能吸引更多中资公司来马上市。

 

大马上市  顺利打进中东市场

他认为，在马来西亚拥有许多上市优势。“首先，大马可说是多元文化，并拥有多语言交流的便利，而中国人最常用的华语或其他方言，如粤语或闽南语等，都能够有效沟通；此外，这里与中国一样无时差，因此中国投资者可根据中国时间正常交易。”

他透露，大马财政部副部长拿督林祥才近年来也非常看重中国市场，为了鼓励中国公司来马上市，后者不断前往中国宣传，希望能够推广大马投资市场的知名度。

陈俊(山票)解释，中国公司也可透过在大马上市，提高在伊斯兰国家的知名度。“若中国公司成功在马上市，就能让其他中东伊斯兰国家间接认证其符合伊斯兰教义的营运形象，这样可让中国产品间接打响知名度，并能更顺利地进军中东国家。”

他说，目前红筹股在海外上市的两个最佳地点分别是香港与大马。前者适合缴足资本庞大的企业巨擘，后者则比较适合让中规模公司来上市。

“大马的上市费用比许多国家来得低，加上与中国距离近，交通便利，最适合中国二线企业上市。不过，不要以为在大马上市就比较逊色，目前大马的上市监管条例比香港还来得严谨。”

 

助中国文具公司上市

他透露，中国文具公司当初曾于2008年在新加坡推出招股书，惟最终撤回上市计划，并在今年选择在大马重新上市，主要原因是看重大马的股市潜力。

他说，当时中国文具董事长曾经表示，他们从马来西亚政府制定的上市条规中，体会到了马来西亚对金融管理的严格和稳定，因此非常看好马股的潜力。

陈俊(山票)解释，中国每年有3千家公司排队上市，要在中国上市非常困难，而且上市后投资焦点会分散，最终想要透过股市融资不容易，因此马股可说是提供他们一个更好的融资出口。

不过，身为马来西亚会计师公会及澳洲注册会计师协会成员的他表示，并不会随便招徕中国公司上市，而必须谨慎过滤劣质公司，审核其财务状况与长期营运后，才决定是否引荐上市。

他表示，该公司在选择股东时都非常谨慎，会选择良好的长期投资者，而非到手后立刻就想转卖的投机客。这也可建立起其他投资者及公众对该公司的信心。

“我们会给予中国投资者有关投资方面的咨询，好让他们不会短期内就卖股，而是在不同时期透过其他方式逐渐套现。而且，我还会建议中国投资者寻找当地的投资者，这能让中资建立起相对的责任感。”

他透露，目前手上仍有两家中国公司正计划在马股上市，预料仍会有1年左右筹备期。同时，他也强调目前全球经济不明朗与近期大马大选因素不会影响红筹股上市进度，因为马股长期基本面良好，而且这些中资公司仍有1至2年时间筹备上市，料届时这些不利因素都会扫除。

 

---

 

提供高水准

高效率

ICT解决方案

中国最大的通信建设集团——中国通信服务股份有限公司(China Communications Services Corporation Limitied,简称CCS)在马来西亚公司(CCS COMSERVICE(MALAYSIA)SDN BHD)于今年6月在吉隆坡设立了。

CCS马来西亚董事经理李毅说，他们的目标是协助马来西亚在5年内，配合本地政府的政策，以及利用CCS团队的技术与能力，逐渐将大马国内的政企单位转型成为一个高科技以及高度现代信息化的单位。

CCS也是中国最大的服务外包集团、最具成长性的内容服务提供商，也是顶尖的国际电信服务供应商。它是由中国电信集团公司 (China Telecom)、中国移动通信集团公司(China Mobile)、中国联合网络通信集团有限公司(ChinaUnicom)，3大电信运营商主要控股的中国国有大型企业。

李毅说，在目前阶段，CCS马来西亚拥有超过80位各类电信行业的专业人士。他们有能力提供高水准的通讯以及ICT服务予大马用户，确保一贯优良的品质。

 

优质的一体化服务

他说，CCS拥有先进的技术、齐全的业务、良好的业绩、完备的资质、广泛的本地化服务网络和独具特色的一体化服务模式，以及具有丰富经验和良好执行能力的管理团队。

“正因如此，中国通信服务于2006年12月8日在香港成功上市（HK0552），成为中国通信行业第一家在香港上市的生产性服务类企业。

“我们集团考虑到马来西亚市场具有很大的发展潜力，特别是它发达的基础设施，经验丰富的人力资源，以及稳定的营商环境，让CCS集团觉得能在这个市场上取得成功。”

他说，随着技术的不断发展，CCS将充分利用其技术优势以及完全考虑客户的需求，通过长久以及负责任的商业行为，努力地在马来西亚推动自身业务。这包括通过引进在海外有实际经验的人才和技术，以及透过细致入微的客制化服务，来推动以及发展本地的通讯信业。

“目前马来西亚的企业对通信设施的需求非常大，最炙手可热的项目包括LTE/4G项目，大型数据机房以及云端计算设施等等。”

 

协助提高通信服务水平

他说，透过CCS团队在中国以及全球的项目技术以及经验，他相信CCS马来西亚能够借此创立以及提高本地客户的最终体验以及企业效率。

此外，他补充，CCS马来西亚将竭力发展本地的ICT行业以及带来更多专业电信培训予本地员工，借此提高本地员工的水平，为长远发展打下基础。

“这一切实际上是回归到CCS的目标与理念，即是成为世界上顶尖的通信服务公司。CCS将会继续把每一个项目做到最好，并实现规模化发展，利用不断创新技术来突破，藉此加强企业的核心价值，为马来西亚以及CCS自身创造一个双赢的局面。”

CCS的主要业务范围：

提供通信网络建设（TIS）

业务流程外包（BPO）

内容应用与值用（ACO）

CCS的全球建设：

为全球客户建设了超过680万公里的光缆网路；

建设了超过68万个移动基站（2G/3G/LTE）;

日常维护及服务的固定网络以及移动网络用

户分别超过 3.4亿和6.4亿的用户;

服务的互联网总出口带宽超过640G；

拥有超过3亿用户；

服务的宽带接入点数目超过1亿个。

 

地址: 11/F, Quill 7, No.9

Jalan Stesen Sentral 5,

KL Central, 50470 Kuala Lumpur.

联络电话：03-2273 2266

CCS官网：www.chinaccsi.com

___________________________________________________________

CCS: Committed to Malaysia

China Communications Services Corporation Limited (CCS), which is the largest communication construction group in the country, has come to Malaysia in June this year.

The managing director of CCS Malaysia Mr Benny Li Yi said their goal is to help Malaysia to adapt new communication technology and gradually transform its state agencies and business enterprises in five years, according to government’s policies.

CCS is the largest service outsourcing provider and one of the rapidly growing content service providers in China. It is also a partner of major international telecommunications operators in worldwide. CCS is a state-owned company with majority interests owned by China Telecommunications Corporation (China Telecom), China Mobile Communications Corporation (China Mobile), China United Network Communications Group Co. Ltd. (China Unicom) and other strategic investors such as Cisco and IBM.

According to Mr Li, CCS Malaysia currently employed more than 80 telecommunication industry professionals who have the ability to provide high level communication and ICT services to Malaysian users.

 

Integrated Services

“We offer advanced technology, full range of services, performance, qualification, localized services network, integrated service model and extensive experience. Together with a capable management team, China Communications Services has successfully listed in Hong Kong on December 8, 2006,” he said.

On reasons for venturing into Malaysia, Mr Li said the Malaysian market has great potential for development with its well-developed infrastructure, human resources and stable business environment. “We believe we can be successful in this market,” he added.

As technology continues to evolve, CCS is taking full advantage of its technological knowledge while taking account of its customers’ needs with long-term and responsible business practices.

“We have brought in our experienced workers and coming up with meticulously customized services to promote and develop the domestic telecommunications industry. Currently, there’s high demand for communication technologies, especially LTE/4G technologies, IDC and cloud computing facilities.”

 

World Class Project Delivery

He said CCS Malaysia believed it is able to offer customers with world class project delivery standards and provide efficiency to clients due to its vast global experiences.

CCS Malaysia will also strive to develop the local ICT industry and provide professional telecommunications training to local staff to lay the foundation for future development.

This is actually in line with CCS group strategy and long-term philosophy to become the world’s leading communications services company.

“We’ll give our best in every project to achieve results. We will continue to innovate to strengthen our core values and create a win-win situation for both Malaysia and CCS.”

 

CCS’s main business areas:

• Telecommunication Infrastructure Services (TIS)

• Business Process Outsourcing (BPO)

• Applications and Contents (ACO)